国家统计局拟用大数据预测房价走势

林伯海

       日前在第五届中国统计开放日上，国家统计局首次对外展示了其正在研究的基于百度搜索数据来预测房地产价格的新工具，并演示了这项工具对北京房价的惊人预测力，国家统计局也展示了新研发的网购数据统计，而其数据来源之一就是刚赴纽约上市的阿里巴巴。

       利用基于百度搜索数据，国家统计局筛选出同房地产价格有关的一系列关键词，然后通过这些关键词出现的时间频次同以往实际发布的新房数据和二手房数据价格的走势实施拟合并建立模型，最后根据所建模型预测未来房地产价格的走势。记者注意到，通过百度数据所得出的价格曲线预测值同实际价格曲线之间的拟合程度较高，其中百度搜索数据对二手房价格拟合效果比新房更好。如果这项工具投入应用，官方内部有望提前多天就了解到下月房价的大致走势。

分析：

知名地产商任志强：最错的就是统计局不专注做好统计，而去预测。真实的统计结果都会因为证明预测的准确性而被变假。